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Vente Local d'activités 2 004 m² à 6 193 m²34130 Mauguio

À partir de
9 062 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 74 316 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES / ENTREPOTS A VENDRE

Locaux Mixtes Activité/bureaux/Entrepôt - CLE en MAINS ZONE de FRET AÉROPORT
Le projet actuel développe une SDP totale de 6 193m² sur 15 272 m² de terrain.
- 5 300 m² d'entrepôt /activité avec HSP 7,5 m sous poutres
- 893 m² de bureaux finitions plateau libre
- 75 places de stationnement
- 6 quais PL - 3 sectionnelles
- PC purgé - différents montages possibles : Contractant général / VEFA / BEFA
- Variantes possibles selon vos besoins. y compris HSP 10m sous poutres
Type de contrat : BEFA
Référence : 34_1272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lotPrix Vente (€ HD/m²)
LOT 1
A1.1RDCBureaux150,74m²
A1.1RDCEntrepôt1 832,38m²
A1.3R+1Bureaux147,10m²
TOTAL LOT 12 130,21m²
LOT 2
A1.1RDCBureaux150,32m²
A1.1RDCEntrepôt1 761,46m²
A1.3R+1Bureaux147,59m²
TOTAL LOT 22 059,37m²
LOT 3
A1.1RDCBureaux150,08m²
A1.1RDCEntrepôt1 706,39m²
A1.3R+1Bureaux147,61m²
TOTAL LOT 32 004,08m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 6
  • Parking
- HORS ZFE Nouveau barreau routier D172E1 reliant le rond point d'entrée dans la zone de fret au giratoire D189 sera mis en oeuvre à la livraison des opérations.
- Modulation Surface Entrepôt / Bureaux possible.
- Amodiation 49 ans

Emplacement

Mauguio 34130
Autoroute A709 à 5 minutes
Hors du périmètre de la Zone à Faibles Émissions

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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