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Location Local d'activités 773 m²95310 Saint Ouen L 39 Aumone

6 120 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 030 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 773m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC COUR PRIVATIVE À SAINT-OUEN-L'AUMÔNE (SECTEUR DES BÉTHUNES)
SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel et bien situé, idéal pour votre activité professionnelle.
Emplacement stratégique :
Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur du secteur dynamique des Béthunes
À seulement 30 minutes de Paris via l'autoroute A15
Excellente accessibilité : échangeurs A15 / A115 / N184 à proximité
Transports en commun : Ligne H – Gare des Épluches
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 774 m², comprenant :
Entrepôt : 601 m²
Bureaux en RDC : 83,03 m²
Bureaux en R+1 : 89,66 m²
Hauteur sous plafond : de 6,50 m à 7,50 m
Accès livraison : 1 accès de plain-pied
Cour extérieure clôturée : environ 600 m²
Conditions financières : Loyer : 73 530 € HT/HC/an (hors honoraires de commercialisation)
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence : L_2502_95_005_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Atelier601
Niveau 0Bureaux83
Niveau 1Bureaux89
Total773

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 6.5m

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Saint Ouen L 39 Aumone 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Davy CAMBRE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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