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Location Local d'activités 328 m²95310 Saint Ouen L 39 Aumone

2 460 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 116 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 328m²

SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise, vous propose :
Local d'activités de qualité à Saint-Ouen-l'Aumône, idéal pour un Showroom
À seulement 30 km de la porte de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct via l'autoroute A15. Situé à proximité de l'échangeur A15/A115/N184, et bien desservi par les transports en commun (RER C / Ligne H - Station Saint-Ouen-l'Aumône Liesse).
Caractéristiques du bien
Surface entrepôt : 268 m²
Surface bureaux en R+1 : 60 m²
Hauteur sous plafond : 7,5 m, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Accès de plain-pied : porte piétonne pour un accès direct et pratique
Conditions financières
Loyer annuel : 29 520 € HT/HC (hors honoraires de commercialisation)
Pour plus de détails et pour découvrir l'ensemble de nos offres, consultez notre site internet ou contactez directement notre équipe pour une visite et plus d'informations sur ce bien.
Référence : L_2406_95_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Atelier268
Niveau 1Bureaux60
Total328

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type de chauffage bureau : Electrique

Emplacement

Saint Ouen L 39 Aumone 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Davy CAMBRE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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