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Location Local d'activités 520 m²53 ALLEE JEAN PERRIN, 13130 Berre L Etang

5 834 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 703 €/an

Local d'activités avec terrain à LOUER sur BERRE L'ETANG

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI EUROFLORY de BERRE L'ETANG, dans un ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités de 520 m² dont 85 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés, avec 1 980 m² de parc extérieur privatif.
Bâtiment en bardage sur structure métallique offrant 5 à 6,8 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 4,6 m (H) x 3,3 m (L).
Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1358661-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités435
RDCBureaux85
Total Cellule Lot n°2Lot n°2Activités520Immédiate
Total520 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux
- entrée par porte vitrée
- sol thermoplastique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage pavés LED
- climatisation par spilts muraux
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes périphérique courant fort et faible
- vestiaires + sanitaires H/D
Places places de parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 520 m²
Surface terrain : 1980
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- triphasé (380V)
- 1 issue de secours

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

53 ALLEE JEAN PERRINBerre L Etang 13130
Autoroute Autoroute A7 vers MARSEILLE ou LYON à 5 minutes (sortie n°28)
Route RN113 vers VITROLLES ou SALON DE PROVENCE à proximité immédiate
SNCF Gare AIX TGV à 18 minutes par A7 puis D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes par RN113
Bus Arrêt "ZI EUROFLORY" à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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