Location Bureaux Berre-l'Étang

À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX ET TERRAIN - ZAC EURO FLORY PARC

Surface totale :

Bâtiment principal : 800 m²

Terrain : 1 200 m²

Entrepôt : 425 m² (dont mezzanine 176 m², charge max 155 kg/m²)

Bureaux : 175 m²

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous plafond : 5,3 m min / 5,7 m max

Dalle béton toute charge - Accès poids lourds

Portes sectionnelles : 2 x (4m x 4m)

Isolation : Double peau

Électricité : 220 V / 380 V

Compteurs électriques individuels

Pas de quai de déchargement

Équipements & Services :

Stationnement : 12 places

Portail électrique avec digicode

Installation photovoltaïque : 12 kW

WC - Accès PMR - Fibre optique

Année de construction : 2000

Informations financières :

Loyer : 7500 Euros HT /mois

Taxe foncière : 6 000 Euros / an

Localisation stratégique : Situé en ZAC Euro Flory Parc, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage nécessitant un espace modulable et bien équipé.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou un complément d'informations au 04.65.78.10.00

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI EUROFLORY de BERRE L'ETANG, dans un ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités de 520 m² dont 85 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés, avec 1 980 m² de parc extérieur privatif.
Bâtiment en bardage sur structure métallique offrant 5 à 6,8 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 4,6 m (H) x 3,3 m (L).
Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la location.

Dans un site clos et sécurisé situé dans la ZI Euroflory de Berre : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités très bien entretenus avec bureaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Plusieurs places de parking privatives disponibles en façade.

COLLIERS vous propose en à la location un local d'activité de 600 m² comprenant 150 m² de bureaux ainsi que 150 m² de mezzanine en sus dans la zone d'activité d'Euroflory à proximité immédiate de l'autoroute.

Situé dans la ZI de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'une surface totale de 650 m².
Les locaux disposent d'une partie stockage et de bureaux entièrement équipés.

Accès Plain-pied
Terrain extérieur
Vestiaire
Aire de lavage
Accès PL
2 Rideaux métallique
Surface RDC : 650 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
SNCF Berre (France)

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 650 m² comprenant 200 m² de bureaux. Il est situé sur une parcelle indépendante. Possibilité de stockage extérieur.

Weriz Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 800m2, idéalement placé à proximité du centre-ville de Berre-l'Etang.

un hangar 600 m2
2 ponts roulants
deux portes sectionnelles
accès poids lourds,
électricité triphasée,
en complément
- deux entrepôt 50m2 soit 100m2
- 100 m2 de bureau climatisé
salle de réunion
trois bureaux
un espace d'accueil
prises RJ 45, fibre optique
vestiaire avec WC et douches.
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt de la Suzanne RD 1km
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 MINS
SNCF Marseille Saint Charles à 30 mins via A7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A VENDRE ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 650m2 qui se compose de la façon suivante:

REZ DE CHAUSSEE:

- 3 bureaux de 14m2, 16m2 et 22m2
- 2 sanitaires de 4m2 environ
- 1 local d'activité de 283m2 avec point d'eau et sanitaire
- 1 espace stockage de 78m2
- 1 atelier de 135m2
- 1 mezzanine de 80m2

Cet ensemble est équipé de 2 rideaux métalliques . Le 1er est de 4mX3.5m et le 2ème de 3.5mX3.5m

Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m.

1ER ETAGE

L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.

L'ensemble est en bon état général.

ACTUELLEMENT LOUE: 4000Euros . Le local sera libre de tous occupants lors de la vente.

LA CONFIGURATION DE CE LOCAL PERMET LA LOCATION DE LA MOITIE

Situé dans la zone de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose sur site sécurisé, un bâtiment mixte composé de 400 m² de stockage accessible par 2 rideaux métalliques de 4 x 4 m, 200 m² de locaux sociaux neufs et entièrement équipés et d'une mezzanine de 200 m².

400 m² d'entrepôt en RDC
200 m² de bureaux en RDC
200 m² de stockage en mezzanine
Dalle béton lissé
2 rideaux métalliques 4 x 4 m
Triphasé
Locaux sociaux
Bureaux climatisés
Parkings
Site sécurisé
Hauteurs 6m
Surface RDC : 801 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A VENDRE Sur la commune de Berre l'Etang, dans un ensemble immobilier clôturé comprenant 2 bâtiments distincts totalisant 4 lots, local professionnel d'une superficie de 76m2 actuellement à usage d'habitation, avec 2 places de parking privées et places libres. Le bien est actuellement occupé.

Le loyer est de 750Euros. La date de fin de bail est: Septembre 2026.

Le bien se compose comme suit:

1 cellule commerciale: 49 m2

1 bureau: 9.66 m2

1 sanitaire / douche : 9.54 m2

1 mezzanine: 4 m2

2 cours et 1 terrasse

Ce bien est en parfait état général. Il est parfaitement bien situé, non loin des axes routiers de Rognac, Vitrolles, de l'Aéroport de Marseille Provence et la gare TGV

A visiter sans tarder

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activité d'une surface de 200 m² à la location incluant un espace bureau de 10m² ainsi qu'une mezzanine de 90 m², Très belle prestation.

Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche et à proximité des axes autoroutiers.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, 3 caméras sur site, de nombreuses places de parking, Accès poids lourd.

Hauteur sous plafond : 7 m.

Accès livraison: 2 porte de plain-pied

CONDITIONS FINANCIÈRES: Fond de commerce à la vente: à partir de 225 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.