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Location Local d'activités 360 m²95 RUE LOUIS ARMAND, 13290 Aix En Provence

3 750 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 600 €/an

Local d'activités à LOUER sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier, un local de 360 m², développant 30 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé en toiture, profitant de 5 m de hauteur, du triphasé et de deux rideaux métalliques électriques 3,3 m (H) x 4 m (L). Un espace de stationnement privatif est attribué à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1362687-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités330
EtageActivités30
Total CelluleActivités360Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux
- sol thermoplastique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation splits muraux + convecteurs électriques
- menuiseries double vitrage barreaudées
- prises courant fort et faible + fibre
Espace de parking privatif
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 330 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- sol dalle béton
- triphasé (380v)
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing

Emplacement

95 RUE LOUIS ARMANDAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Gare AIX TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes par D9 puis D20
Bus Arrêt "AMPERE" à proximité quasi-immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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