Location Local d'activités 642 m²92160 Antony

5 618 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 470 € HT/an
Taxe foncière : 12 198 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis CONSEIL vous propose au sein d'un immeuble mixte une surface de 642 m² d'activité à la location située dans le Mosaic Parc d'Antony.
Locaux d'activités de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond et disposant de 2 portes sectionnelles.
Disponible immédiatement, plusieurs services vous sont également proposés à proximité : salle de sport, restaurant...
Situés à proximité des axes autoroutiers A10/A6/N20 et accessible par les transports en communs RER B arrêt 'Antony', Bus.
Prestations
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Entretien mutualisé des halls et sanitaires
- Parkings extérieurs libres
- Accès camions
- Chauffage gaz
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Grande Porte Sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-EU47582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
EINSTEIN -/22B323Activités : 323 m²105
EINSTEIN -/22C319Activités : 319 m²105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Entretien mutualisé des halls et sanitaires
- Parkings extérieurs libres
- Accès camions
- Chauffage gaz
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Grande Porte Sectionnelle
- Restaurants à proximité

Emplacement

Antony 92160
A 8 kilomètres de Paris 'Porte d'Orléans'
Accès direct A10 / A6 / N20
RER B et C : 5 mn
Réseaux bus Paladin
Gare TGV Massy : 10 mn
Aéroport Orly : 10 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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