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Location Local d'activités 600 m² à 7 950 m²95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
4 150 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 7 950 m² divisible à partir de 600 m², dans un bâtiment indépendant situé à SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- Bureau de 550 m²
- Locaux d'activités de 600 à 2 000 m²
Les + :
- Entrepôt fonctionnel situé sur un terrain de 15 000 m²
- A proximité immédiate des axes routiers A15 et N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 1-Bureau550oui
Lot 2RDCLocal d'activités600oui
Lot 3RDCLocal d'activités1000oui
Lot 4RDCEntrepôt + 2 ponts roulants2000oui
Lot 5RDCEntrepôt + 1 pont roulant1000oui
Lot 6ARDCEntrepôt + 1 pont roulant700oui
Lot 7RDCEntrepôt + 1 pont roulant1800oui
Lot 6BRDCEntrepôt + 2 fosses de garage300oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 10 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking clos
- Pont roulant : 5T/10T/40T
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
SNCF : Ligne H Gare d'Epluches ou Pont Petit
RER C : Gare de Saint-Ouen l'Aumône

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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