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Location Local d'activités 715 m²44800 Saint-Herblain

4 584 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 750 € HT
Dépôt de garantie : 13 750 € HT
Charges locatives : 6 330 € HT/an
Taxe foncière : 6 168 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 715 m2 - Saint-Herblain

TCB vous propose à la location un local d'activités de 715 m2 environ, situé au sein de la Zone Atlantis à Saint-Herblain, articulé comme suit :
- 500 m2 environ d'atelier
- 215 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 200 m2 environ de stockage supplémentaire en mezzanine
Le tout sur un foncier clos et bitumé de 2 700 m2 environ
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- 2 portes sectionnelles 4,2 m L x 4 m H - Bâtiment traversant
- Hauteur libre : 5 m sous poutre
- Stockage en mezzanine
- Accueil, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, salle de pause, douches, sanitaires et vestiaires
- Stockage extérieur
- Proximité des axes routiers en transports en commun
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT
Soit 13 750 € HT - 16 500 € TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : HR136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hugo RAGUENEAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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