Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 473 m²13340 Rognac

3 750 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE A LOUER

Dans un bâtiment à usage de plus grande taille, nous vous proposons à la location un lot indépendant de 473 m² environ.
Sept Bureaux cloisonnés sont associés à un local d'activité/stockage de 328 m².
Pas de prorata de parties communes.
Les charges comprennent entre autre les consommations d'eau, la gestion de la vidéosurveillance du site et les entretiens des parties communes (extérieurs, portail motorisé, couverture....)
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001209_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCEntrepôt - Lot N ° 4328
RDCBureaux et sociaux103
R+1Bureaux et sociaux42

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès PL
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : 5,8 m
- Portail manuel
- Porte motorisée
- Soubassement Béton
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bac acier

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
Pourquoi choisir SVRE ? Pourquoi pas ?
Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

Rognac - Arrondissements - Location Local d'activités

Rognac - Quartiers - Location Local d'activités

Rognac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SVRE - Saint Victor Real Estate
À l'envoi, vous acceptez nos CGU