Location Local d'activités 457 m²73 ROUTE DE BRIE, 91800 Brunoy

4 196 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 646 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité rénové à louer

Idéalement situé à proximité de la gare de Brunoy et des axes routiers stratégiques N19 et N6, Immprove vous présente une opportunité rare sur le marché : un local d'activité de 457 m² entièrement rénové. Ce bien fonctionnel et moderne comprend une porte sectionnelle de 4 m de hauteur, parfaitement adaptée aux besoins des garages et des entreprises du secteur automobile.
Deux places de parking privatives situées devant offrent un confort supplémentaire. Ce local est également équipé de sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace optimisé dans un emplacement stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13639680X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités457,7Immédiate
Parkings-Immédiate
Total457,7 m²
2 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
.Rénové
.Brut de béton
.Espace ouvert
.Chauffage électrique
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur sous poutre libre : 4,5 m
.Hauteur Faitage 7,63m
.Porte sectionnelle de plain-pied :
.Dimensions porte : 4m (h) x 4m (l)
.Sanitaires
.Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 457,7 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

73 ROUTE DE BRIEBrunoy 91800
Autoroute N6/N19
RER RER B
Bus Yvonne Madeleine (Ligne C), Chasseurs (Ligne M)

Transports en commun

Yvonne Madeleine

113 m (soit 2 min à pied)

bus4111

Brunoy

997 m (soit 13 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Yerres

2339 m (soit 31 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

3000 m (soit 40 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Montgeron - Crosne

3883 m (soit 52 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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