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Location Local d'activités 600 m²31700 Blagnac

4 750 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

A sein d'une zone parfaitement desservie par l'autoroute, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux. Bail dérogatoire de 24 mois. Loyer, charges et fiscalité incluse de 5.650 Euros Ht.
Loyer annuel : 57.000 Euros /an (95 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Référence : 31_001444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBureaux et locaux sociaux130 m²
R+1Bureaux et archives90 m²
RDCActivité340 m²
R+1Mezzanine stockage40 m²
TOTAL-600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 5m
- 2 accés de plain pied : 4,5 x 4
- Mezzanine de 40 m²
- Triphasé
- BUREAUX
- Cloisonnement amovible de qualité
- RJ 45 et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion de 22 m²

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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