Vente Local d'activités 4 715 m²76430 Sandouville

3 158 000 €
Taxe foncière : 13 662 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m².
Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité.
* Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m.
* Hauteur de quais : 1,15 m.
* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.
* RIA avec réserve d'eau équipée hors gel.
* Exutoires de fumées.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380.
* Fibre optique.
* Un local de charge isolé et coupe-feu.
* Un débourbeur installé en 2015.
Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion.
* Bloc sanitaires : 27 m² environ.
* Réfectoire : 17 m² environ.
* Archives : 15 m² environ.
Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014.
Le site est sécurisé par différents dispositifs :
- Alarme volumétrique pour les locaux
- Alarme périmétrique HS
- Détection incendie
- Paratonnerre installé récemment
- Portail électrique.
Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_28999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 10

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 10
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé

Emplacement

Sandouville 76430
6 kms du Pont de Normandie et du Parc Logistique du Pont de Normandie
A 15 mn des terminaux
A 6 kms des autoroutes A29 et A131
A 20 kms du Havre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Vente Local d'activités

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