Location Local d'activités 240 m²27310 Bourg Achard

1 750 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 568 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans un ensemble neuf (2022) plus vaste, un local d'activités d'environ 240 m², comprenant un atelier-dépôt avec une salle de pause et 2 sanitaires dont un PMR, et un bureau en mezzanine.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Accès par 2 grandes portes sectionnelles électriques de 3 x 3 m.
* EDF 380.
4 places de parking en extérieur dont une PMR.
Loyer annuel : 21 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 27_037085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 1
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée avec :
- Type de charpente : Métallique
- Volets électriques

Emplacement

Bourg Achard 27310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Eure - Location Local d'activités

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