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Location Local d'activités 2 092 m²13400 Aubagne

14 993 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 828 € HT/an
Taxe foncière : 16 736 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Le cabinet Locopro vous propose un lot de stockage avec bureaux de près de 2000m2 situé sur la zone des Paluds.
Au sein d'un site privé clôturé, le local principal offre une hauteur de 6m sous poutre et 8,26m sous toiture.
Il se décompose de la manière suivante: 365m2 de bureaux, 1500m2 d'entrepôt et 180m2 de mezzanine de stockage.
Un couloir commun part du quai partagé pour desservir ce lot. Ce couloir offre une hauteur de 2,39m.
D'autres surfaces en étage sont aussi disponibles, n'hésitez pas à nous solliciter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_11629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine
- Monte-Charges
- Parkings extérieurs :
- Site clos
- Accès PL
- Aire de retournement PL
- Chaussée lourde
- Monte charge
- Ossature béton
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Quai(s) de dechargement
- Site clôturé
- Site sécurisé

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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