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Location Local d'activités 640 m²Rue André Ampère, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

4 533 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 €/an

Local d'activité de 640m² + cour privative

MyLocaux vous propose un local d'activité à Saint Ouen l'Aumône de 640m² disposnant d'une cour
privative
La façade a été entièrement renovée
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- open-space
- salle de réunion
- courant faible + courant fort
- faux plafonds
Activités :
- accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6,50m
- chauffage via aérotherme
- aire de stockage extérieure sécurisée
Sur site :
- cour privative
- accès gros porteurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 95310-640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue André AmpèreSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus12321317

Pont Petit

1161 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1237 m (soit 16 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2158 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
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La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients
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