Location Local d'activités 395 m²34000 Montpellier

3 621 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Montpellier centre, local d'activité avec bureaux, à louer.
A deux pas de la place de la comédie, environ 395m², composés comme suit :
- 336m² environ au RDC
- 59m² environ au R+1
- 3 ouvertures en façade avec volet roulant électrique
- Local traversant avec accès sur cour intérieure
- En sus des m², 2 caves d'environ 40m² chacune
- Triphasé
- Alarme
Produit rare, à visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsEtageSurfaceHSP mLoyer annuel NET HC
5RDC + R+196 m² (dont 59 m² pour le R+1)2,50m13 440 € (140€ Net HC/m²/an)
6RDC77 m²3,80m à 4,05m8 470 € (110 € Net HC/m²/an)
7RDC222 m²3,80m26 640 € (120 € Net HC/m²/an)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Montpellier 34000
Bus (L8,11 et 17) : 5 min à pied
Tram (L 1, 2, 3 et 4) : 3 min à pied
Gare TGV Saint-Roch : 5 min à pied
Gare TGV Sud de France : 12 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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