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Location Local d'activités 1 860 m²92220 Bagneux

23 870 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité avec un quai à louer aux portes de Paris

IMMEUBLE INDEPENDANT D'ACTIVITE A LOUER
A proximité du métro 4, du tram 6 et des bus, IMMPROVE, vous propose un Immeuble indépendant avec 1500m² d'activité munie d'un quai de déchargement.
Avec sa hauteur sous plafond, son terrain permettant un déchargement en toute simplicité, ce local s'adaptera à vous, que vous soyez transporteur, logisticien ou industriel, vous pourrez exercer votre activité confortablement dans cet immeuble indépendant.
Autour du local d'activité, vous trouverez des bureaux avec une belle lumière naturelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Inutile de vous inquiéter du nombre de place de stationnement, il y en aura pour tous vos salariés ( plus de 20 places).
Le plus : il s'agit d'un bâtiment indépendant donc il n'y a pas de charges de copropriété !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13577270AX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux160Immédiate
RDCActivités1 500Immédiate
RDCBureaux200Immédiate
Parkings-01/10/2023
Total1 860 m²
10 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage au fioul
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Quai de déchargement
. Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1860 m²
Surface terrain : 3531
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

Bagneux 92220
Bus Rosenberg (BUS-128, BUS-188), Rue Froide (BUS-388, BUS-162), Pluchet (BUS-391)
Métro Lucie-Aubrac(LIGNE-4)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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