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Vente Local d'activités 187 m² à 11 208 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
16 562 452 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
- Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
- Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes
Avantages supplémentaires :
- Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
- Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Situation géographique :
Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
- Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
- Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes
Référence : 38_000677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activité en m²Surface bureaux en m²Surface totale en m²Stationnements
LOT 2A398,80225,76624,5612
LOT 2B1167,6349,00216,633
LOT 2B2168,7253,12221,843
LOT 2C1170,5046,37216,874
LOT 2C2172,5246,37218,894
LOT 2D359,93142,60502,5310
LOT 2E561,87142,60704,4714
LOT 2F361,89142,60504,4910
LOT 2G197,6668,09265,754
TOTAL LOTS 22 559,52 m²916,51 m²3 476,03 m²64 places
LOT 4B140,4947,01187,503
LOT 4C140,4947,01187,503
LOT 4D140,4948,08188,573
LOT 4F170,4947,01217,503
LOT 4G171,4746,40217,873
LOT 4H374,52106,50481,027
LOT 4I167,1046,40213,504
LOT 4J173,9046,40220,304
LOT 4K173,9046,40220,304
LOT 4L167,1046,40213,004
LOT 4M373,00106,10479,107
TOTAL LOTS 42 677,94 m²801,67 m²3 288.9 m²56 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Plateaux aménagés:
- Chauffage et climatisation
- Electricité courant fort
- Faux plafond
- Activité:
- Porte sectionnelle 4*4,5m
- Dalle béton
- Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite "brute")
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Locaux neufs
- Plateaux livrés bruts ou nus
- 191 places V.L
- 1 place pour 70 m2

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
A 5 min de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(57 avis)

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22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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