Vente Fonds de Commerce 534 m²13580 La Fare Les Oliviers

Prix de cession : 137 500 €
Taxe foncière : 5 108 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Superbe emplacement ,VENTE FOND DE COMMERCE - Emplacement N°1 à 20KM DE BERRE L ETANG
Superficie : 534 m² sur un terrain de 2111 m² clôturé et entièrement bitumé.
Situation exceptionnelle : Idéalement situé sur un axe très passant, face à la RD113, offrant une visibilité optimale pour une activité liée à l'automobile.
Caractéristiques du Bien
Bâtiment principal :
- Accueil (banque d'accueil) : 27.29m2 ,Sol en lino, grande baie vitrée, climatisation réversible.
- Bureau : Sol en parquet, climatisation réversible.
- Salle de repos avec cuisine : Aménagée pour le confort des employés.
Atelier de 372 m² :
- Sol en dalle béton et murs en parpaings.
- Grande porte sectionnelle : Dimensions 3,79 m (hauteur) x 3,52 m (largeur).
- Baie vitrée dans l'atelier avec une entrée pour les clients.
- Cabine de peinture de 28,50 m² avec un laboratoire équipé d'une machine mélangeur automatique.
- Toiture en tôle ondulée, éclairage par néons LED au faux plafond.
- Pompe à chaleur installée au plafond.
Zones supplémentaires :
- 3 zones de stockage : 75 m² environ.
- Espace sanitaire : 23 m², accès PMR, douches et vestiaires refaits à neuf.
Modalités de la vente:
Il s'agit d'une vente de fond de commerce, comprenant l'ensemble des installations et équipements décrits. L'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur stratégique.
Avantages
- Emplacement premium : Idéal pour une activité de carrosserie, vente de véhicules, ou tout autre activité liée à l'automobile.
- Grand terrain clôturé et bitumé : Parfait pour le stockage de véhicules ou l'accueil de clients.
- Équipements modernes : Climatisation réversible, cabine de peinture, laboratoire équipé, et espaces refaits à neuf.
Opportunité à saisir !
Ce local d'activité est une offre unique pour un entrepreneur ou un professionnel de l'automobile souhaitant développer son activité dans un environnement stratégique avec une visibilité maximale.
CONDITIONS DE REPRISE:
- Crédit matériel: 1313.35Euros ( fin 12.2030)
- Crédit cabine: peinture: 1081.62Euros ( fin 05.2031)
- Abonnement logiciel gestion: 168Euros ( fin 03.2027)... reste 4736Euros
- loyer actuel: 5000Euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette cession de parts sociales !
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1138_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageType
acceuil
bureau
3 zones stockage
atelier
sanitaire

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous ferme :
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Placard(s)
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

La Fare Les Oliviers 13580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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