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Vente Local d'activités 116 m² à 5 814 m²30320 Marguerittes

À partir de
7 848 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

ZAC du TEC a MARGUERITTES, programme immobilier neuf de locaux d'activités d'une surface totale de 5814 m² composé de 23 lots à la vente à partir de 116 m² livrés brut, fluides en attente.
Chaque lot sera composé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée vitrée, de fenêtres sous et sur mezzanine pour permettre la création de bureaux.
Chaque local dispose de 1 à 5 places de stationnement
Toiture photovoltaïques.
Idéalement situé à l'est de Nîmes sur la commune de Marguerittes.
Tous les bâtiments seront construits avec une structure métallique, bardage et la toiture isolée, dallage béton lissé.
La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiant d'espaces verts et de parkings.
Charges de copropriétés à définir.
Taxe foncière à définir.
frais de notaire réduit.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0316_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT/LOTRDCMezzanineTOTALPARKING
BAT A lot 01201 m²137 m²338 m²5
BAT A lot 0269 m²47 m²116 m²2
BAT A lot 03143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 04143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 05143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 06143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 07155 m²126 m²281 m²4
BAT A lot 08162 m²162 m²324 m²5
BAT A lot 09143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 10143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 11143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 12143 m²96 m²239 m²4
BAT A lot 1369 m²47 m²116 m²2
BAT A lot 14192 m²132 m²324 m²5
BAT B lot 1578 m²46 m²124 m²2
BAT B lot 1693 m²70 m²163 m²3
BAT B lot 1793 m²47 m²140 m²2
BAT B lot 18190 m²96 m²286 m²4
BAT B lot 19190 m²96 m²286 m²4
BAT B lot 20190 m²96 m²286 m²4
BAT C lot 21288 m²217 m²505 m²8
BAT C lot 22190 m²96 m²286 m²4
BAT C lot 23209 m²118 m²327 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Marguerittes 30320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Patrick TORO

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

Gard - Vente Local d'activités

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