Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vauvert - 4 annonces

V9713- VAUVERT- A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT 794M² AVEC TERRAIN

Situé sur la commune de Vauvert, entre Nîmes et Montpellier, à proximité de l'autoroute,

Thelene Entreprises vous propose à la location :

Un local d'activité construit en 2022 situé sur une parcelle aménagée de 4 850 m² avec :
612 m² d'entrepôt en RDC
182 m² de bureaux en 2 niveaux

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Vauvert, au sein de la ZAC "Parc d'Activités des Costières", un bâtiment indépendant de 794 m² environ comprenant 612 m² environ d'entrepôt et 182 m² environ de bureaux sur deux étage, le tout sur une parcelle de 4160 m² environ, est disponible à la vente

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement à Vauvert : un immeuble indépendant de 794 m² non divisibles, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un secteur dynamique, cet espace offre également la possibilité d'extensions, pour répondre à vos besoins futurs. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
L'autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux, se trouve à seulement 15 minutes de la route RD 6572, ainsi que des routes 56, 135 et 139, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun à proximité de cette adresse.

. Locaux neufs
. Constructibilité résiduelle de 1 625 m²
. Bureaux cloisonnés rdc + Etage
. Sanitaires / Douche
. Cuisine / Kitchenette
. Prises RJ 45 / courant fort
. Climatisation dans les bureaux
. Entrepôt grande hauteur
. Double accès (2 portails coulissants)
. Aire de stockage extérieure intégralement . bétonnée (voirie lourde)
. Parkings PL / VL
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3700
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux à 15 min
Route RD 6572 / 56 / 135 / 139

DAT 10/05/2022

Situé à l'angle de deux rues, emplacement offrant une belle visibilité avec un accès facile. Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce bien en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour toute activité libérale, médicale ou commerce de proximité. Espace d'accueil/salle d'attente, pièce modulable en salle de soin ou bureau, toilette indépendante, cuisine et débarras. Stationnement gratuit. Contactez ORPI PRO pour plus renseignements.