Location Local d'activités 166 m²34200 Sete

1 669 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du programme Les Ô Blanches à Sète, 1 lot d'activités disponible à la location.
Les locaux développent une surface totale de 166,85 m² env. dont 118,88 m² env. en RDC et 47,97 m² env. en mezzanine.
- Prestations :
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Site clos et sécurisé
Livraison des locaux hors d'Eau - hors d'Air
Possibilité locaux livrés avec tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lotsurface RDCSurface R+1Surface totaleLoyer annuel HT / m²
13118.88 m²47.97 m²166.85 m²120 € HT / m² / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places
- Nbre Parkings visiteurs : 10 places
- Portes plain-pied : 1 porte livraison
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Accès piéton

Emplacement

Sete 34200
Bus Sète Agglôpole Mobilité : 13, 16 et 17
Bus de Ville : 12
Gare de Sète à 6 mn
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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