Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 300 m²33700 Mérignac

2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 985 € HT/an
Taxe foncière : 1 493 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ AMENAGÉ 300 m2 À LOUER

ER TRANSACTION vous présente à la location un local d'activité de 300 m2 totalement aménagé et équipé au sein de la zone artisanale neuve et dynamique de Mérignac du Phare, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche rocade ( sorties 10 et 11).
Il se compose de :
- un entrepôt,
- un accueil/ bureaux / show-room
- une salle de pause ( cuisine équipée)
- un WC séparé ( normes PMR)
1er étage:
- 2 bureaux : l'un donnant sur l'entrepôt et l'autre sur l'entrée
- une salle avec baie de brassage informatique
2 places de parking privatives ( possibilité de garer 4 véhicules)
Ces locaux ont été livrés en 2017.
les +:
- Isolation thermique ( entrepôt compris)
- Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt
- Très lumineux
- Grandes vitres dans les bureaux
- Belle pièces à l'accueil refait à neuf / show-room avec un accès indépendant
- zone sécurisée
- porte sectionnelle 3 x 3,5 m motorisée
- zone d'activité très dynamique
- une accessibilité très facile pour VL et PL
- Cellule très bien placée car située en angle avec une belle visibilité
- Installation électrique et informatique réalisée / Triphasé avec 2 tableaux électriques en monophasé
- Entrepôt éclairé
Les éléments techniques:
- structure métallique
- bardage double peau
- bac acier multicouche
- dalle béton quartz
- résistance au sol 2t/m2
- Hauteur libre de 4,5 à 6,5 m
- Porte piéton
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-2119827241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
ER TRANSACTION vous présente à la location un local d'activité de 300 m2 totalement aménagé et équipé au sein de la zone artisanale neuve et dynamique de Mérignac du Phare, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche rocade ( sorties 10 et 11).

Il se compose de :
- un entrepôt,
- un accueil/ bureaux / show-room
- une salle de pause ( cuisine équipée)
- un WC séparé ( normes PMR)

1er étage:
- 2 bureaux : l'un donnant sur l'entrepôt et l'autre sur l'entrée
- une salle avec baie de brassage informatique

2 places de parking privatives ( possibilité de garer 4 véhicules)

Ces locaux ont été livrés en 2017.

les +:
- Isolation thermique ( entrepôt compris)
- Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt
- Très lumineux
- Grandes vitres dans les bureaux
- Belle pièces à l'accueil refait à neuf / show-room avec un accès indépendant
- zone sécurisée
- porte sectionnelle 3 x 3,5 m motorisée
- zone d'activité très dynamique
- une accessibilité très facile pour VL et PL
- Cellule très bien placée car située en angle avec une belle visibilité
- Installation électrique et informatique réalisée / Triphasé avec 2 tableaux électriques en monophasé
- Entrepôt éclairé

Les éléments techniques:
- structure métallique
- bardage double peau
- bac acier multicouche
- dalle béton quartz
- résistance au sol 2t/m2
- Hauteur libre de 4,5 à 6,5 m
- Porte piéton



Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

ER TRANSACTION / Elvire ROUMAT

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ER TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU