Location Entrepôt 205 m²291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

2 220 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
400 725 €

Local d'activité à vendre ou à louer - Proche aéroport

RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).
Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.
Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.
Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.
Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 189621-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment A A1Activités205,5
Total205,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
Charpente béton
Trappes désenfumage
Sol béton lissé
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Murs béton
Soubassement béton
1 rideau métallique électrique
1 plain-pied
Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 205,5 m²

Emplacement

291 CHEMIN DES PINCHINADESLes Pennes Mirabeau 13170
Autoroute A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min

Transports en commun

Renardière École

45 m (soit 1 min à pied)

Bus67467466756751679814

Pas des Lanciers

3691 m (soit 49 min à pied)

74

Aix-en-Provence TGV

4523 m (soit 60 min à pied)

001041071081533631632633671

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Justine PIOCH

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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