Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 253 m²91700 Sainte Genevieve Des Bois

400 000 €
Taxe foncière : 9 771 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A vendre - Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activité moderne de 253 m² m² à Sainte-Geneviève-Des-Bois (91)
Vous recherchez un espace idéalement situé, offrant une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 253 m² sur 2 niveaux avec 3 places de stationnement privatives, implanté au coeur de la Z.A.C DE LA CROIX BLANCHE.
Atouts Majeurs :
- **Superficie Généreuse **: 253 m² d'espace modulable avec bureaux et stockage, sur 2 niveaux pour aménager votre activité selon vos besoins.
- **Parking Privatif **: Trois places de parking dédié pour votre clientèle et vos collaborateurs.
- **Emplacement Stratégique **: Situé au sein de la Z.A.C DE LA CROIX BLANCHE bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale.
- **Proximité des Axes Routiers **: Accès direct autoroute A6, la N104 , facilitant les déplacements et les livraisons.
- **Très bon état général** : Rénovation et modernisation récente du local
Descriptif Simplifié :
- Surface totale : 253 m²
- Parking : Oui
- Situation : ZAC de la CROIX BLANCHE, SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
- Accès : Autoroute A6, N104
Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal !
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre de Garages : 1
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Sanitaires communs

Emplacement

Sainte Genevieve Des Bois 91700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Gaetan ALVES

15 avenue de Norvege
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Nous vous accompagnons dans vos projets en immobilier professionnel !
Votre projet est unique, nos spécialistes en immobilier d’entreprise sont à votre écoute et apportent une solution personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent, Louer, Vendre, Acheter, Faire Gérer et Investir dans l’immobilier d’entreprise :
Bureaux, Locaux d’activités, Entrepôts, Locaux commerciaux, terrains, Clés en main.
Notre conseiller interviendra dans :
• L’évaluation et la recommandation optimisant la valeur de votre bien
• La stratégie de commercialisation
• L’assistance à la négociation
• La définition du cahier des charges
• La sélection et la présentation d’offres ciblées
• Les visites
• Le conseil dans le montage des dossiers
• Il vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Nos clients bénéficient à la fois de notre expertise locale et de la puissance de notre réseau.
Situé à 20 km au Sud de PARIS, nous sommes à proximité des gares RER B et C / TGV de Massy, proche des principaux axes routiers (A6, A10, N104 et N20) et bénéficie de l'environnement verdoyant de l'Yvette tout en étant situé entre le centre commercial Auchan de Villebon 2, le Carrefour de La Ville Du Bois, Costco, Action, nombreux restaurants et autres acteurs...
Localisation : VILLEBON SUR YVETTE, ORSAY, LES ULIS, VILLEJUST, SAULX LES CHARTREUX, LONGJUMEAU, CHAMPLAN, BALLAINVILLIERS, VILLE DU BOIS et les environs.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Essonne - Vente Local d'activités

Sainte-Geneviève-des-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI PRO VILLEBON 2 IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU