ORPI PRO VILLEBON 2 IMMOBILIER

15 avenue de Norvege, 91140 VILLEBON SUR YVETTE
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    Du lundi au samedi de 9h30 à 19h. Fermé le dimanche.

    Nous vous accompagnons dans vos projets en immobilier professionnel !
    Votre projet est unique, nos spécialistes en immobilier d’entreprise sont à votre écoute et apportent une solution personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent, Louer, Vendre, Acheter, Faire Gérer et Investir dans l’immobilier d’entreprise :
    Bureaux, Locaux d’activités, Entrepôts, Locaux commerciaux, terrains, Clés en main.
    Notre conseiller interviendra dans :
    • L’évaluation et la recommandation optimisant la valeur de votre bien
    • La stratégie de commercialisation
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    • Les visites
    • Le conseil dans le montage des dossiers
    • Il vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte définitif.
    Nos clients bénéficient à la fois de notre expertise locale et de la puissance de notre réseau.
    Situé à 20 km au Sud de PARIS, nous sommes à proximité des gares RER B et C / TGV de Massy, proche des principaux axes routiers (A6, A10, N104 et N20) et bénéficie de l'environnement verdoyant de l'Yvette tout en étant situé entre le centre commercial Auchan de Villebon 2, le Carrefour de La Ville Du Bois, Costco, Action, nombreux restaurants et autres acteurs...
    Localisation : VILLEBON SUR YVETTE, ORSAY, LES ULIS, VILLEJUST, SAULX LES CHARTREUX, LONGJUMEAU, CHAMPLAN, BALLAINVILLIERS, VILLE DU BOIS et les environs.
      1 annonce

      Location Local d'activités 186 m²

      91400 Saclay

      Vous recherchez des bureaux à louer à Saclay pour développer votre activité dans un environnement calme et inspirant ? Ne cherchez plus !

      Ce local professionnel de 186m², construit en 1987 très bien entretenu, est idéalement situé au coeur du plateau de Saclay, un pôle d'excellence en matière d'innovation et de recherche.

      Les atouts de ce bien :

      Espaces verts : Profitez d'un jardin privatif pour vos pauses, vos réunions en plein air ou simplement pour vous ressourcer.Fonctionnalité : Un espace de stockage généreux et une salle d'accueil/d'attente confortable complètent cet espace de travail parfaitement aménagé.
      - Accessibilité : Situé à proximité de la n118 et des principaux axes routiers, ce bureau est facilement accessible.Environnement de travail : Bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans une zone pavillonnaire, à proximité des commerces, restaurants et services.

      Pourquoi choisir Saclay ?

      Un écosystème d'innovation : Le plateau de Saclay abrite de nombreuses entreprises, des startups aux grands groupes, ainsi que des universités et des centres de recherche de renommée mondiale.Une qualité de vie exceptionnelle : Profitez d'un cadre de vie verdoyant, de nombreuses activités sportives et culturelles, et d'une offre de services complète.

      N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

      Conditions de locations :


      - Bail 9 ans
      - Garantie 3 mois de loyer HT
      - Loyer annuel : 28 800 Euros HT TVA en sus
      - TF : 2 317 Euros/an
      - Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT TVA en sus
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ORPI PRO VILLEBON 2 IMMOBILIER
      2 200 €/mois
      UNE AGENCE DE ORPI PRO
      20 rue Charles Paradinas, 92110 Clichy