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Location Local d'activités 303 m²13120 Gardanne

3 250 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - GARDANNE

HVS REAL ESTATE vous propose un local d'activité idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique. Proche des accès autoroutier , ce local récent dispose d'une surface de 234 m² en RDC accompagné par environ 70 m² de bureaux en R+1.
Un parking privatif avec portail automatique complète ce bien.
Proximité axes routiers
Batiments récents
Parking privatif
Portail automatique
Entrepôt en Rdc :
- Hauteur stockage 7m
- 2 rideaux roulants 3X 4 m
- Portes atelier
- Lavabo + toilettes + douche
Bureau R+1:
- Luminaires Pavé LED
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Contrôle d'accès caméra + Alarme
Surface RDC : 303 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 20 min
SNCF Aix TGV 15 min
Autoroute A51 5 min
Autoroute A8 10 min
Autoroute A52 10 min
Route D6 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1369367-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités303Après accord
Total303 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Gardanne 13120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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