SETE - ZI LES EAUX BLANCHES Idéalement situé en 2ème ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, local d'activité à louer d'une surface de 213M2. Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels. ACCESSIBILITÉ A9 à seulement 9km Gare de Sète à 4km 4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bâtiment en ossature métallique Murs et toiture en bac acier isolé Une porte sectionnelle Un porte piéton Equipés de sanitaire, de douche et de kitchenette Stationnements privatifs Hauteur libre sous poutre de 5,60M CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 23 468 €/HT/HC/an soit 1 955 €/HT/HC/mois Charges locatives estimation : 2 346 €/HT/an soit 195 € HT/mois Taxe Foncière estimation : 1430 € /an Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 3 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP34417-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise : Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements. Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent. Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est). Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants. Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France. Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques. Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
