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Location Local d'activités 277 m²34450 Vias

2 216 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 828 € HT/an
Taxe foncière : 2 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VIAS

Local d'activité à louer à VIAS (34) d'une surface d'environ 277m².
Bâtiment situé dans une zone d'activité, composé d'une couverture en panneaux sandwich double peau et d'un sol en dallage lourd industriel lissé.
Partie Atelier d'environ 202 m² :
- 2 tableaux PC (220 Volts et 380 Volts) + 1 porte sectionnelle manuelle (L 4m x H 4m)
- Entrée du local composée d'une porte lourde en menuiserie alu (L 1m40 x 2m15 H)
Partie Bureaux et Hall d'environ 75m² :
- 3 bureaux composés de cloisons en placo et plafond en dalle type faux-plafond
- WC PMR + Lave-mains
- Local technique équipé d'un TGBT
Partie extérieure :
- 1 portail d'entrée coulissant en métal (L 6m x 1m80 H)
- 1 espace goudronné de 250m² clôturé et grillagé
Possibilité d'acquérir une mezzanine d'environ 80m² actuellement en place, appartenant au locataire sortant.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_002193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vias 34450
Bus et Gare TER : 6 min
Aéroport : 4min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

Hérault - Location Local d'activités

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