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Location Local d'activités 300 m²34740 Vendargues

2 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 220 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VENDARGUES

À louer, dans un ensemble immobilier multiutilisateurs, local d'activité mitoyen d'environ 300m² situé à Vendargues.
Il se compose d'un atelier/stock d'environ 200m² au sol comprenant:
- Une porte piétonne
- Une porte sectionnelle
- HSP jusqu'à 8,70m
- Une mezzanine d'environ 100m² équipée de 80m² de bureaux
- Accès semi-remorques
- 4 places de stationnement à usage privatif
- Proximité directe à l'autoroute A709 (sortie n°28) => 5 min en voiture
Disponibilité : 1er juin 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juin 2025
Référence : 34_002303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740
Bus (L21) : 5 min à pied
Tram (L2) : 8 min
Gare TER (Saint-Aunès) : 8 min
Gare TGV Sud de France : 18 min
Aéroport (Fréjorgues) : 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

Hérault - Location Local d'activités

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