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Location Local d'activités 2 203 m²95380 Villeron

13 769 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Charges locatives : 110 150 € HT/an
Taxe foncière : 22 030 €/an
Taxes bureaux : 4 046 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Entrepôts à louer à Villeron (95) - 2 203 m² et 3 719 m²
Nous vous proposons à la location deux entrepôts situés à Villeron (Val-d'Oise), d'une surface de 2 203 m² avec 2 quais de déchargement et une hauteur libre de 9 mètres, ainsi qu'un entrepôt de 3 719 m².
Emplacement stratégique :
Les entrepôts bénéficient d'un excellent positionnement logistique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et bien desservis par les transports en commun :
RER D : gares de Louvres et Survilliers-Fosses
Bus R4
L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à seulement 11 km.
Ces locaux sont idéaux pour des activités de logistique, stockage ou distribution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portail manuel
- Quai : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Télésurveillance
- Acces 24h24

Emplacement

Villeron 95380
RER D LOUVRES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
Chez We Invest, votre satisfaction est notre priorité. Nos agents immobiliers expérimentés et passionnés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, en s'appuyant sur un réseau de partenaires variés pour vous offrir un service complet et personnalisé. Grâce à leur expertise, leur écoute attentive et les outils marketing et technologiques innovants mis à leur disposition, nos conseillers en immobilier sont en mesure de comprendre vos besoins spécifiques et d'y répondre de manière adaptée.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, We Invest vous propose un accompagnement sur-mesure, alliant professionnalisme, réactivité et transparence, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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