Location Local d'activités 430 m²13830 Roquefort La Bedoule

3 750 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose :
À louer, local d'activité neuf d'une surface totale de 430 m², situé à Roquefort-la-Bédoule, dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le bâtiment comprend :
430 m² avec en étage, un espace conçu pour recevoir du stockage ou y créer des bureaux.
Caractéristiques :
2 Portes sectionnelles
Deux accès piétons
Dalle béton
Parking extérieur, site clos par un portail automatique.
Conditions financières :
Loyer annuel : 45.000 Euros HT HC
Taxe foncière : 3.900 Euros à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel
LOCAL ACTI43045000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Roquefort La Bedoule 13830
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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