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Location Local d'activités 493 m²13010 Marseille

12 500 € HT-HC/mois
304 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité situé à la sortie de la zone de la Capelette, proche Boulevard Rabatau, Avenue du Prado, accès direct aux axes autoroutiers et proche nouveau tramway (en cours de travaux).
Surface totale 493m².
- Surface utile 450m².
- Surface bureaux + sanitaires 43m²;
- Extérieur clôturé et sécurisé avec 5 places de parkings 248m².
- 2 portes coulissantes 3mx3m + une entrée bureaux.
- Hauteur 3,80m.
- Local entièrement refait à neuf (bardage, dalle béton, isolation, électricité, peinture...).
- Portail, vidéosurveillance.
Contactez nous pour plus de renseignements.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Surface utile450m²
Bureaux43m²
Extérieur248m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

Marseille 13010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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