Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 555 m²77170 Servon

Loyer : 15 000 € HT-HC/mois
324 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Taxe foncière : 8 322 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare et exceptionnelle : la LOCATION d'un ancien Buffalo Grill d'une surface de 555m², idéal pour vos projets de restauration/boulangerie et autres projets commerciaux !
Ce site se distingue par son emplacement stratégique, niché au coeur d'une grande zone commerciale dynamique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la N104 et de la N19, et à seulement 5 minutes de Brie-Comte-Robert.
Conditions :
- Loyer : 15 000Euros/mois HT/HC (Progressif envisageable du loyer faciale sur 3 ans)
- Droit d'entrée : 100 000 Euros
- 3 mois de dépôt de garantie + caution personnel du gérant
Une opportunité à ne pas rater pour développer vos ambitions.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant au 01.83.83.44.38 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Frigo positif
- Local social
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Servon 77170
bus 451 , Bus 21
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

Servon - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
WIT - ILE-DE-FRANCE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU