EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 670 m² situé au sein de Morangis (91).

Ce local d'activités offre une hauteur libre comprise entre 6,4 et 8,1 mètres, dispose d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,7 mètres, ainsi que d'un espace cuisine/sanitaires et d'une zone dédiée aux archives.

Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly (7 km).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MORANGIS, un bâtiment indépendant à louer.

Idéalement situé, le bâtiment est agrémenté d'un quai et d'un accès plain pied.

Les bureaux, en façade, sont sur 2 niveaux et disposent d' une belle luminosité.

De belle image, le site dispose de parkings privatifs. La grande fonctionnalité du site permet une utilisation traversante.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC

foncier de 15 517 m²
cadastré OC 0488
Dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité d'une surface de 1 100 m²

Site clos et sécurisé
Accès semi
Cour extérieure
Tarif jaune, prises triphasées
Mezzanine de stockage
Barrières écluses
2 RIA
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires H/F
Cuisine
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Chauffage : Aérothermes gaz

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Morangis, cet immeuble indépendant d'environ 1 898 m², dont 470 m² de mezzanine, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible.

Bâtiment à usage mixte idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et d'une belle luminosité naturelle.

Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.

Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir !

Adresse : Avenue Descartes, 91420 Morangis

Situé stratégiquement sur l'Avenue Descartes à Morangis, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A6, N7) et les transports en commun, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 1 650 m² sur une parcelle de 4 000 m²
Répartition : 1 260 m² au rez-de-chaussée et 390 m² en mezzanine (R+1)
Structure métallique avec une hauteur de 7 m (3 m sous mezzanine)
16 accès à quai répartis entre une cour principale (8 portes à quai) et une cour intérieure en L, idéal pour une gestion fluide des chargements/déchargements
11 places de stationnement VL et un espace vert aménagé sur la parcelle

Rénovation d'envergure :
Le bailleur investit 1,8 million d'euros dans un programme de rénovation complet incluant :
Changement du bardage et des huisseries
Réfection de la toiture
Rénovation de la voirie et des réseaux
Rénovation intégrale des bureaux pour un confort optimal
Délai de livraison : Octobre 2025

Idéal pour :
Ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises des secteurs logistique, transport, distribution, ou industries légères recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé. Les nombreuses portes à quai et la configuration des espaces offrent une grande flexibilité pour vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un bâtiment entièrement rénové, conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise ! Contactez-nous par message dès maintenant pour plus d'informations, une visite ou pour réserver votre futur espace d'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91), à seulement 23 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Surface de 670 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

en plein cœur de la zone industrielle de MORANGIS, proche de l A6,N20

-un entrepôt de 670m2 de stockage
-une porte sectionnelle
-hauteur sous plafond 6.4m a 8.1m
-espace cuisine/sanitaire

idéal pour tout type de stockage
disponibilité immédiate
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049553)

Parc de VILLEMILAN

AGILYS vous propose à la location une surfaces d'entrepôts/ logistiques / bureaux , située au coeur du Parc d'activité de Morangis.

Charges et fiscalité à confirmer

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2348 m² rénové érigé sur une parcelle de terrain de 3425 m² Situé à MORANGIS.
Le bâtiment se compose d'environ 1436 m² de stockage en partie RDC avec 912m² environ de bureaux répartis entre le RDC et le R+1 comprenant également accueil, locaux sociaux/sanitaires.
Le bien est équipé de deux accès distincts par portails.
1 porte sectionnelle (dimension : 5m x 4m), 2 portes à quai dont une aire de déchargement latéral (dimensions : 3.7m x 3.20m).
Hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 5.5m et 7.10m.
Un accès piéton/accueil
l'ensemble est en excellent état général, chauffage au gaz, volets roulants.
Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.

Locaux d'activité de 1 410 m² à louer à Morangis. Entrepôt spacieux, bureaux aménageables, parking privatif, accès poids lourds. Idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Accès : portail d'accès vl et poids lourd
Aire de manoeuvre
ETAT DES LOTS : rénové
PRESTATIONS BUREAUX : chauffage électrique
PVC au sol
Dalles LED au plafond
Prise RJ45
CHAUFFAGE : aerotherme gaz dans la partie activité
CHARGE AU SOL : 3T/m²
HAUTEUR : 8m50 sous poutre
ACCES / PORTE : 3 Quais avec niveleurs
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
SNCF TGV" Massy Palaiseau"
RER B & C "Massy Palaiseau"
Autoroute A6
Route N7
Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A6, nous vous proposons la location d'une cellule rénovée de 670 m² à usage d'activité

Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés
Mise en peinture couleur blanche sur 3 m de hauteur
Eclairage LED
Espace cuisine
Espace archives / rangement, mezzanine
Stationnements extérieurs
Bureaux vacants disponibles dans l'immeuble en sus
Surface RDC : 670 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Liaison Nationale 20
Bus Le Montoire (Ligne 492)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez des entrepôts de qualité à louer à Morangis, offrant 1 650 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 390 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés.

Accès : Portail d'accès
Terrain : terrain de 4000 m²
PRESTATIONS BUREAUX : sol pvc
Climatisation dans les bureaux
Pavé LED
Faux plafond
CHAUFFAGE : Aérotherme gaz dans la partie stockage
CHARGE AU SOL : 3T par m²
HAUTEUR : 7 mètres sous poutre, 3 mètres sous mezzanine
ACCES / PORTE : 8 quais en facade et 8 quais sur la cour arrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1260 m²

Situation/Transports :
RER B "Orsay Ville"
Autoroute A10
Route D988
Bus Collège M.Vignaud (B), Centre Commercial (C), Rue de Savigny (492)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avison Young France vous propose un local d'activité comportant seulement une partie stockage/activité avec une hauteur sous poutre comprise entre 6,4m et 8,1m et un rideau métallique de 4,5x4,7m.

Bureaux vacants disponibles dans l'immeuble en sus.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

Immo Entre Pro vous propose à la location un local situé à Morangis de 670 m², récemment rénové, offrant des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Surface du lot : 670 m²

Loyer annuel HT HC : 60 300 Euros

Charges annuelles HT : 16 750 Euros

Taxe foncière annuelle HT : 10 251 Euros

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Hauteur libre : de 6,4 m à 8,1 m

Accès véhicules : rideau métallique motorisé (4,5 x 4,7 m)

Accès piéton séparé

Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés

Mise en peinture blanche sur 3 m de hauteur

Éclairages LED installés

Création d'un espace cuisine, de sanitaires et d'une mezzanine avec espace archives / rangement

Des bureaux vacants sont disponibles à la location dans l'immeuble, en complément du lot principal.

Type de bail : Bail commercial 3/6/9

Garantie : 3 mois de loyer minimum, selon la solidité du dossier

Indice de révision : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

.

? Avenue Ferdinand de Lesseps MORANGIS (91420)

Idéalement situé à seulement 7 km de l'aéroport Paris-Orly et à 18 km de Paris par l'A6, ce local d'activité rénové de 670 m² offre des prestations adaptées à diverses activités, y compris du commerce.

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre : de 6,4 m à 8,1 m
Rideau métallique
Espace cuisine et sanitaires
Mezzanine, archives / zone de rangement
Locaux entièrement rénovés :? Peinture blanche (3 m de hauteur)? Éclairage LED? Locaux nettoyés, décloisonnés, et débarrassés
Accessibilité :
Voiture :? 7 km de l'aéroport Paris-Orly? 18 km des Portes de Paris (via A6)? 11 km du MIN de Rungis
Transports en commun :? Bus 492 devant l'immeuble? Bus 480, RER B & ; C à moins de 5 min à pied? T12 - Gravigny-Balizy à 8 min en voiture? RER C & ; T12 - Chilly-Mazarin à 10 min en voiture
Bureaux disponibles en sus dans l'immeuble (nous consulter).
Contactez-nous dès maintenant (nom, prénom, société, activité envisagée) pour avoir plus d'informations et planifier une visite.

#LocalActivité #EntrepôtÀLouer #LocalCommercial #AccèsPL #Orly #A6 #ZAC #Morangis #GrandParisSud #Rungis #T12 #TransportsEnCommun #Stockage #Mezzanine

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 045 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 395 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Avison Young France vous propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.

Lot en cours de rénovation, offre une belle hauteur sous poutre de 8,5m, il possède 3 portes à quai avec niveleurs ainsi que 210 m² de bureaux d'accompagnement.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

Idéalement situé dans une zone d'activités privilégiée, à quelques pas de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la location un espace d'activité de 670 m² récemment rénové, offrant des prestations haut de gamme.
Ce local se démarque par une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage, la logistique ou l'installation de matériel encombrant. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne !

. Espace cuisine et sanitaire privatifs
. Hauteur libre min. sous poutre : de 6,4 à 8,1 mètres
. Accès bâtiment : Poids lourds
. 1 porte de plain pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 670 m²

Situation/Transports :
Bus Le Montoire (492, 4280)
Tram Gravigny Balizy (12) à 8 min en voiture
RER Chilly Mazarin (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité à louer à Morangis, proposés par EVOLIS. Offre de 565 m² divisibles à partir de 85 m², idéalement située pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux adaptés à vos besoins professionnels.

. Aire de chargement
. Accès bâtiment : Moyens Porteurs
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre max. sous poutre : 2,8 mètres
. Charge sol : 400kg/m² pour local de 180 m², 1tonne/m² pour le 300 m²
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Collège M.Vignaud (B), Rue de Savigny (492)
Bus (C) 299 et 399 et DM7S
Route N7
Autoroute A6,A10

Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT/HC

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant de 1 650 m² sur une parcelle de 4 000 m².

Le bâtiment dispose de 1 260 m² d'entrepôt et de 390 m² de bureaux en mezzanine.

L'entrepôt dispose de 16 accès à quai donnant sur une cour privative.

Le bâtiment est en cours de rénovation complète et sera livré en Octobre 2025.

Je reste disponible pour tout complément d'information.

Situé dans une zone d'activités stratégique, au pied des autoroutes A6 et A10, proche de la route nationale 20, à Morangis, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 180 m² non divisible.
Cet espace rare sur le marché est parfaitement adapté aux activités de type « stockage ». De plus, il est équipé d'une chambre froide à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour vos besoins logistiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement privilégié !

. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Bâtiment de plain-pied
. Tarif jaune
. Rideau métallique motorisé 2.98L X 2.98H
. Sol béton
. Luminaires néon
. Chambre froide à rénover
. Hauteur libre max. sous poutre : 3.5 mètres
. 1 porte de plain pied
. Sanitaires
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine Augère (G), Morin (B, C)
RER Chilly Mazarin, Gravigny Balizy (C)
Autoroute A6, A10

Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT/HC

AGILYS vous propose à la location une surface mixte d'activités/bureaux de 670 m². L'actif est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m².
Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal !

. Ossature métallique
. Murs périmétriques en parpaing
. Couverture bac acier
. Façade en bardage
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par climatisation réversible
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. Accès bâtiment : Accès poids lourds
. 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres
. 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres
. Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1436 m²

Situation/Transports :
Bus 492, 292, 4280
Tram Gravigny-Balizy (12)
RER Chilly-Mazarin (C)
Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Parc du LE VAL

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1650m² sur une parcelle de 3962m² au sein de la zone des MORANGIS. 1260m² d'activités au RDC et 390m² de bureaux en R+1. Proximité immédiate avec l'autoroute A6.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité à louer à Morangis, d'une superficie de 175 m² divisibles à partir de 60 m². Cette offre est proposée par EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre activité professionnelle.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Bâtiment de plain pied
. Tarif jaune
. Rideau métallique motorisé
. Sol béton
. Luminaires néon
. Hauteur libre sous poutre : 4,6 m à 4,9 mètres
. 1 porte de plain pied
. Sanitaires
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Bus Maison de la Petite Enfance (G), Morin (B, C)
RER Chilly Mazarin, Gravigny Balizy (C)
Autoroute A6, A10

Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT/HC

Parc de LESSEPS

AGILYS vous propose à la location des surfaces d'entrepôts/ logistiques / bureaux , située au coeur du Parc d'activité de Morangis.

Autres taxes : 4.2 €/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 410 m² non divisible, situé au sein de la ZI Centrale le Val à Morangis (91), à environ 20 km de Paris.

Ce local se compose de 1 200 m² d'entrepôt/activité et de 210 m² de bureaux.

Spécificités techniques :
- Entrepôt typé logistique avec une belle hauteur (8.50m)
- Bureaux et salles de réunions à l'étage
- 3 portes a quais avec niveleurs
- Parkings

Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly (2 km).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce local !

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6.

Taxe bureaux : 15928€/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose une surface à usage mixte d'activité et de bureaux de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8,5 m.
Ce lot possède 2 portes à quai, 1 porte sectionnelle et sera livré totalement rénové : Peinture, revêtements sols, éclairage LED.