Location Local d'activités 2 225 m²91480 Varennes Jarcy

6 334 € HT-HC/mois
34 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités d'environ 2 225 m² à Varennes-Jarcy (91)
Situé dans la commune dynamique de Varennes-Jarcy, ce local d'activités indépendant d'environ 2 225 m² vous offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, idéal pour une activité logistique ou industrielle.
Descriptif du bien :
- Surface totale : 2 225 m²
- Bâtiment principal (construction 2002) en bardage métallique de 1 717 m² au sol
- Étage aménagé en bureaux
- 2 entrepôts avec portes sectionnelles
- 15 places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 76 000 Euros HT-HC
- Taxe foncière annuelle : 11 400 Euros HT
- Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
- Périodicité des paiements : Mensuelle ou trimestrielle et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activités22257600015Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Varennes Jarcy 91480
RER D Lieusaint
Bus ligne 31 33

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
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Essonne - Location Local d'activités

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