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Location Local d'activités 199 m²91070 Bondoufle

1 576 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 572 € HT/an
Taxe foncière : 3 080 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose, au coeur de la Zone Industrielle des Bordes, un local d'activité et des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 199 m².
Cet espace bénéficie d'une situation en angle dans le bâtiment, offrant ainsi une très bonne luminosité.
La configuration du local se présente de la manière suivante :
-
Rez-de-chaussée (RDC) : 135 m² comprenant des sanitaires et une porte sectionnelle.
-
Premier étage (R +1) : 64 m² bureaux
Conditions tarifaire :
Loyer annuel : 95Euros/m² HT HC
Charges : 22Euros/m² HT
Taxe foncière : 14,71Euros/m²
Taxe Bureau : 10,90Euros/m²
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 3
- Porte sectionnelle : 1

Emplacement

Bondoufle 91070
BUS: 105 A et 414

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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