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Location Local d'activités 200 m²40990 Saint Paul Les Dax

2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, au coeur d'une zone d'activité dynamique et sur un axe passant, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt - dépôt d'une superficie de 200 m².
Idéal pour une activité de stockage et/ou artisanale, ce local offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des professionnels. Il dispose d'une belle hauteur sous faitage permettant un aménagement optimal, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules pour les opérations de chargement et de déchargement. Un point d'eau est également disponible, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation des lieux.
L'emplacement de cet entrepôt constitue un véritable atout, étant entouré de grandes enseignes nationales et profitant d'un flux constant de clients et d'entreprises. Cette situation privilégiée assure une accessibilité optimale et un cadre propice au développement de votre activité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.
Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT
Référence n°1831
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès Autoroute
- Accès Livraisons
- Accès Plain-Pied
- Atelier(s)
- Murs Parpaings
- Parking Extérieur
- Toiture Isolée Avec : Panneaux Sandwich
- Type de Charpente : Métallique
- Porte sectionnelle
- Point d'eau
- Axe passant

Emplacement

Saint Paul Les Dax 40990
- Desservi par les transports en communs

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

Landes - Location Local d'activités

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