Location Local d'activités 732 m² à 1 789 m²95200 Sarcelles

À partir de
5 490 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 996 € HT/an
Taxe foncière : 19 268 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose a la location un local d'activité compsé de 2 lots a Sarcelles (95).
Idéalement situé a proximité de grands axes autauroutier et des trnasports en commun, cet actif offre un cadre de travail pratique et polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : immédiate
Référence : LSAR1789FL-5487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface (m²)Loyer annuel (€/m²/an)
8RDCACTIVITE58690 €
R+1BUREAUX14690 €
1RDCACTIVITE70590 €
RDCBUREAUX9490 €
R+1BUREAUX25890 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- LOT 8 :
- Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- 2 portes sectionnelles: 4,45 x 3,5 m
- 586 m² d'activités au RDC - nombreux sanitaires, une douche
- 2 accès piétons : un atelier et une zone d'accueil
- 146 m² de bureaux en R+1
- En très bon étatTravaux réalisés : nettoyage du local, remplacement
- des éclairages de l'entrepôt par des LED, remise en peinture de
- l'ensemble des murs périphériques.
- LOT 1 :
- Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m - avec accès piéton,
- 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
- Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture
- couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
- Bureaux en très bon étatClimatisation installée en 2024.
- Décloisonnement possible.

Emplacement

Sarcelles 95200
RER D/T5/Bus 269, 270 et 370
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Florian LERAY

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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