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Location Local d'activités 225 m²13290 Aix En Provence

2 750 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 999 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 225 m² d'activités.
Bâtiment métallique isolé avec une porte sectionnelle 4 x 3 et une hauteur sous poutres de 6 m. Parking collectif sur site clos et sécurisé.
Site clôturé et sécurisé
Emplacements de parking privatif
Bâtiment multilocataire
Stockage :
- 185 m² en RDC
- HSP : 6 m
- Porte sectionnelle : 4 x 3
- Toiture : double peau
- Dalle : béton
Bureaux:
- 40 m² environ 20m² RDC + 20m² R+1
- Rénovés avec gouts
- Climatisation
- Carrelage
- Fibre Optique
Surface RDC : 205 m²
Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 15 min
Autoroute A8 et A55 - 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1369358-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités225
Total225 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail notarié

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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