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Location Local d'activités 1 550 m²72100 Le Mans

7 417 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 300 € HT
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment indépendant à la location en Z.I.SUD Le Mans. Il comprend une partie bureaux de 120m², atelier/stockage de 1050m², auvent de 400m², 3 quais dont 1 niveleur, rampe, cour close de 750m², triphasé, 23 places de stationnement auvent, rampe V.L., cours close de 700m² avec double accès.
Bac acier, porte sectionnelle, facilement accessible P.L., non amianté.
Rare sur ce secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72_0041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Auvent
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 1
- Quais : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE MANS

Stéphane JEUDON

39 Boulevard Demorieux
72100 LE MANS
Votre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose des locaux commerciaux, locaux d'activités, terrains, bureaux, entrepôts.
Présent depuis plus de 30 ans sur le territoire national, ses 70 agences et ses 350 collaborateurs sont à votre écoute.
Pour votre gestion immobilière, notre partenaire Berry's répond à toutes vos questions.

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