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Location Local d'activités 50 m²33440 Ambares Et Lagrave

700 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans une zone accessible et bien desservie, ce local de 50 m² se compose de :
25 m² d'atelier ou espace d'activité en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour véhicules utilitaires.
25 m² de bureaux à l'étage (R+1), lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires privatifs.
Idéal pour artisans, entreprises de service ou stockage léger.
Atouts :
Emplacement stratégique proche des grands axes.
Accès rapide aux principales routes de Bordeaux Métropole.
Aménagement optimisé pour une activité professionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
Bus ligne 69 arrêt "Hourcade"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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