Location Local d'activités 800 m²33440 Ambares Et Lagrave

2 500 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 800 m², situé à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de Bordeaux et des axes autoroutiers (A10 / N230).
Ce bâtiment, construit sur une dalle béton, offre des caractéristiques idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage :
Surface totale : 800 m²
Hauteur sous plafond : 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'installation de machines
Porte métallique coulissante facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons
Bureaux d'appoint intégrés, parfaits pour une gestion sur site
Aire de manoeuvre extérieure et stationnement possible
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- Dalle béton
- HSP : 6 mètres sous faitage
- Porte métallique coulissantee
- Parking extérieur
- Bureaux d'appoint type ALGECO

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
Bus ligne 69 arrêt "La Cabanne"
Gare SNCF "La Gorp"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
Investisseurs : bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure pour optimiser votre patrimoine immobilier.
Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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