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Location Local d'activités 430 m²33320 Eysines

4 500 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 430 m² et 450 m² de terrain exploitable - EYSINES
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité composé d'environ 200 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt sur la commune d'Eysines à proximité immédiate de la rocade. Le tout en excellent état, équipé de la fibre optique et accompagné de parking + aire de stockage extérieure.
L'entrepôt dispose d'une hauteur importante sous plafond, de rack et de deux portes sectionnelles électriques. Compteur triphasé.
Possibilité de show-room. Accessible aux poids lourds. Disponibilité : Septembre 2024
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : 33_1136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nature du sol : béton quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- 2 portes sectionnelles électriques

Emplacement

Eysines 33320
Bus 72 : proximité immédiate
Tram ligne A : 1,6 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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