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Location Local d'activités 132 m² à 1 250 m²34000 Montpellier

À partir de
1 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 28 424 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - SAINT-GEORGES-D'ORQUES (BEFA)
Découvrez ces locaux neufs à louer en BEFA, parfaitement adaptés aux besoins des PME, artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et modulable.
Caractéristiques des lots :
- 6 lots disponibles à partir de 132 m²
- Livrés brut, avec fluides en attente
- Structure métallique avec bardage double peau (intérieur et extérieur laqués)
- Dalle béton supportant jusqu'à 2T/m²
- Mezzanine en dalle béton, idéale pour le stockage ou l'aménagement de bureaux
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 m et porte de service pour accès piéton
- 1 à 2 places de stationnement par lotAvantages supplémentaires :
- Frais de notaire réduits
- Charges de copropriété et taxe foncière en cours de définition
- Proximité immédiate de l'autoroute A750 (à seulement 2 minutes)
Ces locaux, idéalement situés à Saint-Georges-d'Orques, constituent une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Référence : 34_0862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface RDCSurface MezzanineSurface TotaleLoyer annuel
Lot 377,76 m²54,72 m²132,48 m²15 888 € HT/HC
Lot 4143,94 m²111,60 m²255,54 m²30 660 € HT/HC
Lot 577,76 m²54,72 m²132,48 m²15 888 € HT/HC
Lot 7142,89 m²85,32 m²228,21 m²27 385 € HT/HC
Lot 8158,64 m²87,60 m²246,24 m²29 548 € HT/HC
Lot 10143,94 m²111,60 m²255,54 m²30 664 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000
Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 mn
Gare Montpellier Sud de France à 30 mn
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(30 avis)

Béranger MAZARD

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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