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Location Local d'activités 333 m²12 rue DES CERISIERS, 91090 Lisses

2 637 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LISSES (91). À 5 min des zones commerciales Ikea (Bricoman, Office Dépôt, Courte Paille, Hippopotamus,..) et Villabé (Carrefour, Castorama,..).
À proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie Ikea), dans la ZAC des Cerisiers.
Ercinea, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local à usage d'activités d'une surface d'environ 330 m² composé, au RdC d'un atelier de 240 m² avec un WC, une petite pièce et une mezzanine. En R+1, 70 m² de bureaux climatisés + cuisine aménagée + WC.
4 emplacements de parkings attribués situés devant le lot.
Porte sectionnelle 3 mètres sur 3 mètres.
Bail : 3/6/9.
Loyer HT-HC : 95 Euros /m²/an.
Charges provisionnelles : 10,5 Euros /m²/an.
Taxe foncière HT: 20,7 Euros /m²/an.
Soit un loyer mensuel charges et taxes comprises : 3.500 Euros Hors TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte Sectionelle : 1

Emplacement

12 rue DES CERISIERSLisses 91090
Bus n°415 depuis Evry RER.

Transports en commun

Bel Air

122 m (soit 2 min à pied)

bus42454307

Villabé

1978 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

2414 m (soit 32 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Mennecy

2735 m (soit 36 min à pied)

rerLigne D

Moulin Galant

3007 m (soit 40 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

5
(15 avis)

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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