Location Local d'activités 2 596 m²91120 Palaiseau

40 022 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 576 € HT/an
Taxe foncière : 38 940 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant à la location au sein de la zone industrielle de Palaiseau en façade de l'A10 et à 7 minutes à pied du RER B et C.
Le bâtiment dispose d'une partie activité d'environ 2 000 m² ainsi que d'une partie bureau et locaux sociaux de 728 m².
Bâtiment rare pour le secteur.
Je reste disponible pour renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtEntrepôt mezzanineBureaux / locaux sociauxSurface Totale
Bâtiment indépendant1668 m²200 m²728 m²2596 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- Site clos et indépendant
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre minimum 6 m
- 3 portes de plain-pied
- 2T/m²
- Chauffage au gaz
- Cours camion de 12 m
- 25 places de parking

Emplacement

Palaiseau 91120
RER B / C
Train V
Gare Massy TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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