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Location Local d'activités 408 m² à 928 m²95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
3 570 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 168 € HT/an
Taxe foncière : 12 528 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location des lots d'activités de 408 m² à 520 m² à Saint Ouen l'Aumône. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. Les lots mis à disposition offrent également une hauteur libre de 6 mètres, et sont entièrement équipés en éclairage LED et climatisés.
Idéalement situés à proximité immédiate de la nationale N184 et des autoroutes A15 et A115, à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface Totale
B2329 m²79 m²408 m²
A3392 m²128 m²520 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Portail électrique
- Site entièrement rénové
- 1 porte sectionnelle par lot
- HSP : 6 m
- Charge au sol : 3T/m²
- LED
- Climatisation
- Parking

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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