Location Local d'activités 1 195 m² à 2 390 m²95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
8 963 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 780 € HT/an
Taxe foncière : 12 786 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 2 390 m² divisible à partir de 1 195 m² situé dans la zone industrielle des Béthunes à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Accès direct à la N184
- Cour fermée et parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
-RDC : 1 100 m² - R+1 : 95 m²Local d'activités / Bureaux1195oui
-RDC : 2200 m² - R+1 : 190 m²Local d'activités / Bureaux2390oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 6,50
- Locaux sociaux
- Mezzanine
- Parking 12
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Structure en béton
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Vestiaires
- Cour fermée

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
Ligne de Bus 1228

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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